Avant le début des travaux, le local concerné avait été occupé pendant plusieurs années par un atelier de mécanique. L’absence de gestion adéquate des huiles, carburants et résidus d’entretien de véhicules a entraîné une contamination des sols sous-jacents la dalle de béton et des zones périphériques à l’extérieur du bâtiment. Dans le cadre d’une transaction immobilière, une étude environnementale de site Phase II, exigée par l’institution financière, a mis en évidence la présence d’hydrocarbures pétroliers à l’intérieur et à l’extérieur du bâtiment.
L’un des principaux enjeux du projet concernait l’accessibilité au site. Le local se situait à l’extrémité d’un long bâtiment commercial occupé par plusieurs locataires, avec des accès restreints pour la machinerie lourde et les camions de transport. L’entrée et sortie du transport nécessitaient des déplacements en reculant sur de longues distances, ce qui a exigé une signalisation temporaire, une coordination étroite avec les autres occupants et une planification rigoureuse des séquences de transport.
Sur le plan technique, les travaux comprenaient le sciage partiel de la dalle de béton intérieure, l’excavation ciblée des sols contaminés, ainsi que le sciage et l’excavation de sections d’asphalte à l’extérieur du bâtiment. Une attention particulière devait être portée à un drain de plancher existant contenant des résidus d’huile, qui devait être préservé et protégé durant les opérations. À l’extérieur, la présence d’une conduite d’égout municipale traversant la zone d’excavation a imposé une excavation extrêmement prudente, sans recours au soutènement, afin d’éviter tout dommage aux infrastructures existantes.
Lors des travaux, divers contenants d’huile et débris enfouis ont été découverts, justifiant l’approche méthodique retenue. L’ensemble des interventions a été réalisé à l’aide de techniques d’excavation conventionnelles avec une pelle mécanique, d’un chargeur et d’un rouleau compacteur, permettant un contrôle précis des volumes excavés et des travaux de remblayage.
L’entreprise a fourni un service clé en main incluant la mobilisation du chantier, l’installation des clôtures, les installations sanitaires, la mise en place du plan de santé et sécurité, la fourniture de la machinerie et des opérateurs, le transport et la disposition des sols contaminés, ainsi que l’approvisionnement et la mise en place du remblai. La reconstruction de l’asphalte a également été réalisée, tandis que la remise en place de la dalle intérieure a été prise en charge ultérieurement par le propriétaire, conformément à sa planification.
Le projet a été exécuté sous la supervision environnementale de la firme Terrapex. L’ensemble des travaux de suivi, d’échantillonnage et de validation a été coordonné par le consultant environnemental afin d’assurer la conformité réglementaire et l’atteinte des critères de réhabilitation applicables au secteur commercial.
Les travaux ont été réalisés selon l’échéancier établi et ont permis de réhabiliter le secteur contaminé le rendant conforme aux critères applicables pour un usage commercial. Ce projet illustre la capacité de l’entreprise à livrer efficacement des projets de réhabilitation de petite et moyenne envergure, en étroite collaboration avec des consultants environnementaux et dans des contextes d’accès restreint.
Une intervention technique réalisée avec précision, malgré des accès limités.
